洱海、苍山、古城……大年夜理怪异的天然与人文资本，成为房地产开辟商眼中的宝地。一些开辟商逼上梁山，在没有行政许可审批手续环境下，最早建筑发卖高端别墅。
据大年夜理市人平易近政府官网9月28日消息，大年夜理市政府发布了《大年夜理苍海高尔夫旅游综合项目二期背建别墅充公、撤除环境的传递》，传递中称，经研究决意对已充公的大年夜理苍海高尔夫度假村有限公司55栋背建建筑物予以撤除。
记者留意到，大年夜理苍海高尔夫度假村位于苍山脚下，洱海湖畔，崇圣寺旁，距离大年夜理古城仅两千米。
背建16年
大年夜理苍山脚下55栋背建别墅撤除
传递指出，大年夜理苍海高尔夫旅游综合项目二期55栋建筑，建筑面积24054.88平方米，建筑基底占地面积15.69亩。位于大年夜凤公路以西，梅溪以北。大年夜理苍海高尔夫度假村有限公司在未打点用地、立项、计划、扶植等行政许可审批手续环境下，于2004年8月开工，已构成“未批先建”的背法背规步履。
按照《中华人平易近共和国地皮办理法》、《中华人平易近共和国城乡计划法》等相干功令律例和背建别墅整治相干要求，大年夜理市天然资本局对大年夜理苍海高尔夫度假村有限公司背法扶植的55栋建筑物作出《行政责罚决意书》充公并已履行。由于该项目未打点立项、用地、计划、扶植等审批手续，私行开工扶植，属于情节严重没法接纳改正办法消弭影响，经研究决意对已充公的55栋背建建筑物予以撤除。
按照大年夜理日报此前报道，早在2019年12月，大年夜理省级旅游度假区办理委员会功令部分对大年夜理苍海高尔夫度假村有限公司背法扶植的55栋建筑物作出《行政责罚决意书》充公并已履行。
本年6月16日，15台挖机最早作业，对依法充公的55栋背建别墅进行撤除。当时报道称，撤除复绿工作将于6月30日完成。
高尔夫球场边建别墅
售价逾越3万元一平米
工商资料显示，大年夜理苍海高尔夫度假村有限公司成立于2002年，法定代表人胡兴华，大年夜理市中邑房地产开辟有限公司、昆明兴杰房地产开辟有限公司、喷香港兴杰国际投资整体有限公司划分持有49%、25.6%、25.4%的股分。
公司经营局限包孕扶植经营高尔夫球场及会员俱乐部、组织高尔夫的演习角逐，配套的客房、餐厅、健身处事及文娱举措措施（文娱待项目建成后单项报批）；扶植经营会员别墅（待获得天资后可睁开）。
大年夜理苍海高尔夫度假村有限公司旗下包孕持股69.7%的大年夜理苍海房地产开辟有限公司和100%控股的大年夜理果岭假日酒店有限公司。
据“云南不雅察”报道，2005年8月，领土资本部第五批正式授牌苍山为国度地质公园；就是如许备受庇护的重点光景区域，随着贸易价值的爬升，也就成为“蚕食者”大年夜肆开辟攫取的喷香饽饽。
此前，《中国环境报》曾报道称，2004年起，兴杰（喷香港）国际投资整体置国度再三申饬功令禁令于失落臂，不吝毁损山林、植被，投资兴修大年夜理沧海高尔夫球场，并在周边“量身定做”数百栋背规别墅。
此时，该项目还被称为大年夜理沧海高尔夫俱乐部，位于大年夜理崇圣寺及三塔以北，西至苍山脚，北至双鸳溪村，总占地面积约4066亩，并于2005年10月建成第一个18洞苍海高尔夫球场。
报道还称，大年夜理沧海高尔夫俱乐部除高尔夫球场外，其主打产物就是扶植独栋“高尔夫别墅”，以高尔夫俱乐部会员卡和别墅绑缚发卖体式格局为主。
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高尔夫会所占地面积200亩，高尔夫别墅及公寓，大年夜理沧海高尔夫球场及高尔夫别墅的整体占地面积约1980亩，含开辟商扶植别墅和小我购置用地自建别墅。自建别墅即地皮买过来后，可直接建房，由开辟商承建并支付扶植费用。
全部别墅区计划漫衍紧邻球场周围，扶植500—600栋独栋别墅。别墅扶植大年夜约在2006年10月中旬开工开建，每栋建筑面积在200—600平米之间。
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当时，一名负责别墅发卖人员允诺称：“扶植、发卖证件齐备，不管是自建或购置的独栋别墅，房产证都能打点。”
高尔夫项目历来敏感，别墅项目也一样，中央曾屡屡发文叫停。但按照多个房网的资料，苍海高尔夫二期获得了预售榆字2014-05号、榆字（2017-08）号许可。
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