郑州名门翠园：没有预售许可证却违规售房，业主的钱不给退？

郑州市的李先生@河南省现代都市爆料体现，今年12月12日，他在三全路与丰庆路交叉路口的名门翠园住宅小区一期云顶苑10号楼订了一套房子，交了十万元的买房认筹金，签署了认购协议。2020年1月份他才知道房地产商并沒有办出来预售证，李先生一直十分担忧，由于疫情期内售楼处不开门，一直到3月16日他口头上向姓张的房产销售申请办理了退款，另一方说要扣减合同违约金，他不同意。另一方并服务承诺会给他们走退款程序流程，可是并沒有书面形式凭据，都没有得出实际退款時间，李先生每一次了解，另一方都说在走程序。由于疫情他2个半月沒有收益，经济发展也出現了难题，房子不可以要了。