何先生一年前租了一套房子，
她说，
住进来才发觉里边有许多 虫子，
并且有多种。
如今他续租了，
但不必要的房租沒有所有追回。
出租房屋里发觉许多 虫子
“吃面条时虫子立即掉到碗里”
何先生：有大蜈蚣、蚂蟥、鼻涕虫，也有白蚂蚁，大蜈蚣跟鼻涕虫遍布在大客厅及其酒店客房，鼻涕虫餐厅厨房非常多，一到夜里洗过碗以后，有点儿湿冷就所有出来。
今年3月份，何先生在杭州市东升二村租了房子，部位在一楼，是跟房东签的合同书，合同期五年，房租每个月3350元钱，年付，保证金3500元钱。
何先生说，住进来一个星期，她们就发觉房子里有许多 虫子。
何先生的媳妇：有一天夜里我觉得卧室床爬出一只大蜈蚣，我还吓“死”了，从木地板缝中钻出来，并且有小孩子，担心把小孩子咬了，有一次我们在吃面条的情况下，从吊顶天花板立即往下掉一个，掉到碗里。
何先生：
想把五年租赁期减少为一年
也获得了房东愿意
何先生说，他给家中和一楼墙体都喷过杀虫药，但虫子依然持续出現，对她们的衣食住行造成了挺大的危害。他就和房东商议，把租赁期从五年减少为一年。
微信聊天记录显示信息：
房东杨先生说：“没事儿的，交易租用就跟做生意是一样的，周瑜打黄盖一个愿打一个愿挨，如今大家难受了，人们也会感觉很抱歉，没事儿的。”
何先生：（房租）本来到3月5号的，由于肺炎疫情沒有赶到，半途跟他商议过，容人们再租约一个月，有一个空闲时间找房子，那时候他也愿意的，她说你先付一个季度的，我讲那也行，假如我去了了一个月，剩余的两月那时候退给我，他也愿意的。
房东不愿退回两月房租
表达是何先生毁约了
何先生说，之后不上一个月，她们就寻找别的房子搬了出来，以后联络房东杨先生，另一方只退回了3500元钱保证金，也有两月的房租沒有给他们，而且房东还说成何先生这里毁约了。
房东杨先生：那时候他要搬的情况下，实际上说真话，因为我没想那么多，他要搬依照我的想法，可能是挺简易的，一个月的合同违约金，肯定是要交的。（依照您那么说的话便是代表，是您不同意的状况下，他一定要搬离，那他是归属于毁约的，但并不是彼此商议好的吗？）我那时候要他租约的情况下，我乃至跟她说了，我不会跟我的老婆讲过，仅仅我本人借你点钱，每个月借你一百块钱，你搞个环境卫生，找位大姐除虫，也可以了呀，她们是非要要搬，非要要搬我怎么阻拦，我阻拦有什么用。
彼此沒有商议取得成功
何先生准备走法律法规方式
何先生感觉，搬新家是由于房子里有虫子，是房子的难题，并且房东那时候是愿意的，因此自身并沒有毁约。何先生还说，房子在他搬出后2个礼拜上下又再次租了出来，假如房东感觉有损害，这两个礼拜的房租他能够付款。但房东杨先生表达，何先生的作法归还他产生了其他损害。
房东杨先生：由于他的搬出，我又出了一笔介绍费，一大笔花费是否应当她们来担负，假如她们不搬，一大笔花费是不容易造成的，至少是五年之后的事儿，依照他的叫法还可以，十几天的房租再加（一半）介绍费，由她们担负，退给他3500元钱，到这早已停了。
对房东的计划方案，何先生在考虑到后表达，决策走法律法规方式来处理。
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